Στον καθορισμό της σειράς προτεραιότητας για την κατασκευή των τριών μεγάλων υποέργων της πράξης «Ολοκληρωμένες παρεμβάσεις αναβάθμισης αστικού τοπίου Ανατολικής Πολεοδομικής Ενότητας Καλαμάτας – Μελέτες Ωρίμανσης και Κατασκευή» (συνολικού προϋπολογισμού 21.020.000,00 € με ΦΠΑ) προβαίνει ο Δήμος Καλαμάτας, κατόπιν σχετικής υπόδειξης του Υπουργείου Εσωτερικών.
Μετά την έγκριση της 2ης τροποποίησης του Τεχνικού Δελτίου Έργου (Α.Δ.Ε. 54/2026) στο Πρόγραμμα «ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΡΙΤΣΗΣ» (Πρόσκληση ΑΤ06 – «Αστική Αναζωογόνηση»), τα τρία κατασκευαστικά υποέργα που διαμορφώνουν το πλάνο ανάπλασης είναι:
Υποέργο 4: Κατασκευή στην περιοχή «Λυόμενα (Βάγια)» – Προϋπολογισμός: 7.760.000,00 €
Υποέργο 5: Κατασκευή στην περιοχή «Παλαιό Στρατόπεδο» – Προϋπολογισμός: 8.660.000,00 €
Υποέργο 3: Κατασκευή στη Θέση Ηρώων & Μαυρομιχάλη – Προϋπολογισμός: 4.600.000,00 €
Σε συνέχεια σχετικής εισήγησης (δείτε ΕΔΩ), κατά την 42η/2026 συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής σήμερα, Τρίτη 20 Οκτωβρίου 2026, αποφασίστηκε να αναδειχθεί η περιοχή «Λυόμενα (Βάγια)» (Υποέργο 4) ως η πρώτη απόλυτη προτεραιότητα υλοποίησης, βάσει των υφιστάμενων πολεοδομικών αναγκών και της ραγδαία αυξανόμενης οικοδομικής δραστηριότητας.
Σημειώνεται ότι για την έκταση των 107 στρεμμάτων έχει κυρωθεί και μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο η Πράξη Εφαρμογής ήδη από το 2002, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι ανήκουν πλήρως στον Δήμο Καλαμάτας, καθιστώντας την περιοχή ώριμη για άμεση δημοπράτηση και κατασκευή.
Στόχος είναι η μετατροπή μιας άναρχα δομημένης περιοχής σε πρότυπο βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, με τη δημιουργία εκτεταμένων υποδομών: δρόμων, πλατειών, χώρων πρασίνου, αθλητικών εγκαταστάσεων, παιδικών χαρών, πεζοδρόμων και χώρων στάθμευσης (στα Ο.Τ. 1266, 1267, 1268, 1264, 1262, 1263, 1269 Α, 1260, 1259, 1258, 1257, 1256 και τους περιβάλλοντες δρόμους).
Μάλιστα η εν λόγω περιοχή συνδέεται άμεσα με τον περιμετρικό άξονα (κόμβος Σπάρτης / οδός Μαρίας Κάλλας) και την παραλιακή ζώνη (άξονες Ηρώων και Αύρας), ενώ εφάπτεται στο Ανατολικό Κέντρο, εξυπηρετώντας παράλληλα και τις όμορες πυκνοδομημένες περιοχές.
Αντίστοιχα, το Υποέργο 5 (Παλαιό Στρατόπεδο) αποτελεί εν τοις πράγμασι έναν ήδη διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο με πολλαπλές λειτουργίες, ενώ το Υποέργο 3 (Ηρώων & Μαυρομιχάλη) προϋποθέτει την πρόοδο των υπόλοιπων παρεμβάσεων για να λειτουργήσει συμπληρωματικά και ολοκληρωμένα.
