Στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι πλέον αναρτημένα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 για περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες, με το ΥΠΟΙΚ να υπολογίζει πως στα δημόσια ταμεία θα εισρεύσουν πάνω 2,4 δισ. ευρώ.
Φέτος, η αποπληρωμή του φόρου μπορεί να γίνει εφάπαξ μέχρι το τέλος του μήνα ή σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις (αντί 11), με την πρώτη έως 31 Μαρτίου και την τελευταία έως τέλος Φεβρουαρίου 2026.
Σημειώνεται ότι έκπτωση στο ποσό του φόρου θα δουν όσοι ασφάλισαν τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Μάλιστα, όπως σημειώνει ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής στο Mega, φέτος, υπάρχουν περίπου 360.000 δικαιούχοι μείωσης του ΕΝΦΙΑ, σε σχέση με πέρυσι που ήταν 215.000.
Ενώ έχει τριπλασιαστεί το ποσό της έκπτωσης, από τα 7.000.000 το 2024 στα 21.000.000 φέτος.
Πώς θα δείτε το εκκαθαριστικό
Η πρόσβαση στα εκκαθαριστικά γίνεται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ (κλικ εδώ), ακολουθώντας τη διαδρομή «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
Οι υπόχρεοι επιλέγουν την ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια με την χρήση κωδικών Taxis επιλέγουν το έτος 2025 και ανοίγουν το εκκαθαριστικό τους.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και απαλλαγές
Α) Περίπου 250.000 δικαιούχοι με ασφαλισμένες κατοικίες (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) εκτιμάται πως θα κερδίσουν:
- 20% έκπτωση για κατοικίες αξίας έως 500.000€
- 10% έκπτωση για κατοικίες αξίας άνω των 500.000€
Β) Ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα θα κερδίσουν μείωση κατά 50%, εφόσον πληρούν τα εξής κριτήρια:
- Οικογενειακό εισόδημα < 9.000€ (+ 1.000 ευρώ / σύζυγο / συμβιούντα / κάθε εξαρτώμενο μέλος
- Συνολική επιφάνεια των κτισμάτων < 150 τ.μ. και Συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας < 85.000 ευρώ
Γ) Πλήρη απαλλαγή του φόρου ακινήτων δικαιούνται οι:
- τρίτεκνες – πολύτεκνες οικογένειες
- ΑμεΑ με 80% αναπηρία και άνω
«Χαμένοι» φαίνεται πως θα είναι φέτος, όσοι απέκτησαν κάποιο ακίνητο το περασμένο έτος λόγω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς σε όσους προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών, οι οποίοι θα δουν αυξήσεις στο… ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ.
